Valeur de la maison de 100m2 Chemin du Marand à Civrieux d Azergues

Estimation théorique

Chemin du Marand,69380 Civrieux d Azergues (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Marand,69380-Civrieux d Azergues indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alix (69004), comprenant 792 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-30109CHE DU MARAND372924367380€5103€
2021-06-30109CHE DU MARAND372924367380€5103€
2021-04-2075CHE DU MARAND61031245420000€4078€
2021-04-2075CHE DU MARAND61031245420000€4078€
2022-01-13105CHE DU MARAND4127593581900€4582€
2022-01-13105CHE DU MARAND4127593581900€4582€
2023-07-2580CHE DE LA ROCHE41301532459530€3535€
2023-07-2580CHE DE LA ROCHE41301532459530€3535€
2021-03-181RUE DE LA CHARRIERE351290180000€3529€
2021-03-181RUE DE LA CHARRIERE351290180000€3529€
2021-06-285459RUE DES VERCHERES490464216750€2408€
2021-06-285459RUE DES VERCHERES490464216750€2408€
2024-04-15339RUE DES VERCHERES51601375725000€4531€
2024-04-15339RUE DES VERCHERES51601375725000€4531€
2023-06-2199IMP DU HAMEAU6142782410000€2887€
2023-06-2199IMP DU HAMEAU6142782410000€2887€
2020-05-06265CHE DU MARAND390639345000€3833€
2020-05-06265CHE DU MARAND390639345000€3833€
2023-11-2780RUE DES PONTS41131067500000€4425€
2023-11-2780RUE DES PONTS41131067500000€4425€
2021-07-1973CHE DU MAZARD365172294186€4526€
2021-07-1973CHE DU MAZARD365172294186€4526€
2022-10-0390CHE DE LA ROCHE5148802727200€4914€
2022-10-0390CHE DE LA ROCHE5148802727200€4914€
2021-09-0173CHE DU MAZARD4111486494000€4450€
2021-09-0173CHE DU MAZARD4111486494000€4450€
2023-11-23109RUE DU MOULIN5129922575280€4460€
2023-11-23109RUE DU MOULIN5129922575280€4460€
2022-07-04332RUE DES VERCHERES5103333421000€4087€
2022-07-04332RUE DES VERCHERES5103333421000€4087€
2020-05-04332RUE DES VERCHERES4103283333250€3235€
2020-05-04332RUE DES VERCHERES4103283333250€3235€
2023-09-1941IMP DES EGLANTINES5104824460000€4423€
2023-09-1941IMP DES EGLANTINES5104824460000€4423€
2021-03-19115RUE DU MOULIN51621002504000€3111€
2021-03-19115RUE DU MOULIN51621002504000€3111€
2020-12-02120IMP DES VERCHERES471932349000€4915€
2020-12-02120IMP DES VERCHERES471932349000€4915€
2023-03-01332RUE DES VERCHERES5103279439400€4266€
2023-03-01332RUE DES VERCHERES5103279439400€4266€
2022-03-1565IMP DES EGLANTINES4106818419450€3957€
2022-03-1565IMP DES EGLANTINES4106818419450€3957€
2022-02-18320CHE DU MARAND51301523580000€4462€
2022-02-18320CHE DU MARAND51301523580000€4462€
2022-11-14125RUE DE LA CHARRIERE4100452669500€6695€
2022-11-14125RUE DE LA CHARRIERE4100452669500€6695€
2021-12-24344CHE DU MARAND238149209000€5500€
2021-12-24344CHE DU MARAND238149209000€5500€
2022-07-06161CHE DU MAZARD6118821440000€3729€
2022-07-06161CHE DU MAZARD6118821440000€3729€
2024-01-22146RUE DE LA MAIRIE474876400000€5405€
2024-01-22146RUE DE LA MAIRIE474876400000€5405€
2023-11-30179CHE DU MAZARD593706307200€3303€
2023-11-30179CHE DU MAZARD593706307200€3303€
2020-10-06143RTE DE MARCILLY368733325000€4779€
2020-10-06143RTE DE MARCILLY368733325000€4779€
2020-10-09389CHE DU MARAND250490380000€7600€
2020-10-09389CHE DU MARAND250490380000€7600€
2022-02-10365CHE DE PALAYER598239469000€4786€
2022-02-10365CHE DE PALAYER598239469000€4786€
2021-08-06217CHE DU MAZARD490626377100€4190€
2021-08-06217CHE DU MAZARD490626377100€4190€
2024-02-13359CHE DE PALAYER487522460000€5287€
2024-02-13359CHE DE PALAYER487522460000€5287€
2022-06-07251CHE DU MAZARD582662600000€7317€
2022-06-07251CHE DU MAZARD582662600000€7317€
2022-09-08439CHE DU MARAND4110562534500€4859€
2022-09-08439CHE DU MARAND4110562534500€4859€
2021-06-25265CHE DE PALAYER51501151175000€1167€
2021-06-25265CHE DE PALAYER51501151175000€1167€
2021-03-12514CHE DU MARAND7178488590500€3317€
2021-03-12514CHE DU MARAND7178488590500€3317€
2021-04-1951CHE DE PALAYER486894345000€4012€
2021-04-1951CHE DE PALAYER486894345000€4012€
2022-07-27138RUE DE L'EGLISE478137592100€7591€
2022-07-27138RUE DE L'EGLISE478137592100€7591€
2021-07-19194RUE DE L'EGLISE3931652500000€5376€
2021-07-19194RUE DE L'EGLISE3931652500000€5376€
2024-04-05107CHE DE PALAYER5125962410000€3280€
2024-04-05107CHE DE PALAYER5125962410000€3280€
2021-06-2926CHE DES BRUYERES6133500580000€4361€
2021-06-2926CHE DES BRUYERES6133500580000€4361€
2024-05-0231IMP DU DEVION37945268895€3404€
2024-05-0231IMP DU DEVION37945268895€3404€
2020-10-0650CHE DES BRUYERES51162839670000€5776€
2020-10-0650CHE DES BRUYERES51162839670000€5776€
2021-07-0640CHE DE MANDRU368390485000€7132€
2021-07-0640CHE DE MANDRU368390485000€7132€
2024-05-3080RTE DE DOMMARTIN5128616239400€1870€
2024-05-3080RTE DE DOMMARTIN5128616239400€1870€
2023-06-091RUE DES ILES39065281921€3132€
2023-06-091RUE DES ILES39065281921€3132€
2021-07-15239RUE DE L'EGLISE7172624935000€5436€
2021-07-15239RUE DE L'EGLISE7172624935000€5436€
2022-11-1599RUE DES ILES494828428000€4553€
2022-11-1599RUE DES ILES494828428000€4553€
2023-05-17180RTE DE DOMMARTIN491755451920€4966€
2023-05-17180RTE DE DOMMARTIN491755451920€4966€
2022-09-02100CHE DES BRUYERES493425160000€1720€
2022-09-02100CHE DES BRUYERES493425160000€1720€
2021-08-0680RUE DU DRIVET113500744900€2128€
2021-08-0680RUE DU DRIVET113500744900€2128€
2021-10-29200RTE DE DOMMARTIN51651187612930€3715€
2021-10-29200RTE DE DOMMARTIN51651187612930€3715€
2022-03-3079CHE DU FOURNIER386770430000€5000€
2022-03-3079CHE DU FOURNIER386770430000€5000€
2022-09-28150IMP DU TREMAGNARD51200482400€4020€
2022-09-28150IMP DU TREMAGNARD51200482400€4020€
2023-12-29276CHE DU CIMETIERE4110789150000€1364€
2023-12-29276CHE DU CIMETIERE4110789150000€1364€
2022-02-17389CHE DU GRAND VAL6132500510000€3864€
2022-02-17389CHE DU GRAND VAL6132500510000€3864€
2021-12-09389CHE DU GRAND VAL61320785500€5951€
2021-12-09389CHE DU GRAND VAL61320785500€5951€
2022-09-23233CHE DU PLAN390453105000€1167€
2022-09-23233CHE DU PLAN390453105000€1167€
2022-08-01209CHE DE LA VERANDE71411000570550€4046€
2022-08-01209CHE DE LA VERANDE71411000570550€4046€
2021-08-27138IMP DE LA CARRIERE3117210573610€4903€
2021-08-27138IMP DE LA CARRIERE3117210573610€4903€
2020-04-28101SEN DE LA VERANDE4134722618500€4616€
2020-04-28101SEN DE LA VERANDE4134722618500€4616€
2022-11-15101SEN DE LA VERANDE4105500530790€5055€
2022-11-15101SEN DE LA VERANDE4105500530790€5055€
2020-12-2883SEN DE LA VERANDE5132565568900€4310€
2020-12-2883SEN DE LA VERANDE5132565568900€4310€
2022-12-0583SEN DE LA VERANDE5135226533600€3953€
2022-12-0583SEN DE LA VERANDE5135226533600€3953€
2023-12-0189IMP DE LA MADONE51316631102770€8418€
2023-12-0189IMP DE LA MADONE51316631102770€8418€
2023-07-1183SEN DE LA VERANDE4114607486260€4265€
2023-07-1183SEN DE LA VERANDE4114607486260€4265€
2022-08-31520CHE DE LA FORET71272412300000€2362€
2022-08-31520CHE DE LA FORET71272412300000€2362€
2022-12-05550CHE DES MULETS399840699000€7061€
2022-12-05550CHE DES MULETS399840699000€7061€
2022-07-21464CHE DES MULETS36091152400€2540€
2022-07-21464CHE DES MULETS36091152400€2540€
2021-04-0258CHE DE BRAMEFOND361324360000€5902€
2021-04-0258CHE DE BRAMEFOND361324360000€5902€
2021-04-0258CHE DE BRAMEFOND5120324576000€4800€
2021-04-0258CHE DE BRAMEFOND5120324576000€4800€
2020-05-26360CHE DU BOIS496331367000€3823€
2020-05-26360CHE DU BOIS496331367000€3823€
2023-07-1298CHE DES MULETS51401625560000€4000€
2023-07-1298CHE DES MULETS51401625560000€4000€
2023-07-1166CHE DES MULETS4120400492230€4102€
2023-07-1166CHE DES MULETS4120400492230€4102€
2022-04-15238CHE DU BOIS5118500503760€4269€
2022-04-15238CHE DU BOIS5118500503760€4269€
2022-11-2255RUE JEHAN DU MAS4770495000€6429€
2022-11-2255RUE JEHAN DU MAS4770495000€6429€
2023-06-2637CHE DU VAVRE5780465000€5962€
2023-06-2637CHE DU VAVRE5780465000€5962€
2022-11-25537CHE DU BOIS496826534250€5565€
2022-11-25537CHE DU BOIS496826534250€5565€
2020-07-31494CHE DU BOIS41250460000€3680€
2020-07-31494CHE DU BOIS41250460000€3680€
2021-10-13543CHE DU BOIS5108600586945€5435€
2021-10-13543CHE DU BOIS5108600586945€5435€
2022-09-195ALL HENRI VICTOR CHAILLY6260900724250€2786€
2022-09-195ALL HENRI VICTOR CHAILLY6260900724250€2786€
2021-10-301CHE DE GAGE17049274820€3926€
2021-10-301CHE DE GAGE17049274820€3926€
2020-09-2221RUE JEHAN DU MAS7180845659200€3662€
2020-09-2221RUE JEHAN DU MAS7180845659200€3662€
2021-10-28625RTE DE DOMMARTIN61901432769600€4051€
2021-10-28625RTE DE DOMMARTIN61901432769600€4051€
2022-07-05593RTE DE DOMMARTIN61701017725900€4270€
2022-07-05593RTE DE DOMMARTIN61701017725900€4270€
2024-06-211070RTE DE CHAZAY290490182122€2024€
2024-06-211070RTE DE CHAZAY290490182122€2024€
2021-04-091070RTE DE CHAZAY290552360000€4000€
2021-04-091070RTE DE CHAZAY290552360000€4000€
2022-03-30556CHE DU BOIS489500484500€5444€
2022-03-30556CHE DU BOIS489500484500€5444€
2022-09-1532RUE JEHAN DU MAS112868221518750€5310€
2022-09-1532RUE JEHAN DU MAS112868221518750€5310€
2020-03-18532CHE DE MONTESSUY61161390102500€884€
2020-03-18532CHE DE MONTESSUY61161390102500€884€
2024-06-066ALL DES PAQUERETTES61281037371980€2906€
2024-06-066ALL DES PAQUERETTES61281037371980€2906€
2022-05-20621RTE DE DOMMARTIN490345455170€5057€
2022-05-20621RTE DE DOMMARTIN490345455170€5057€
2020-07-08696CHE DE MONTESSUY31091627220000€2018€
2020-07-08696CHE DE MONTESSUY31091627220000€2018€
2021-12-21619RTE DE DOMMARTIN493380466250€5013€
2021-12-21619RTE DE DOMMARTIN493380466250€5013€
2023-09-158ALL DES PAQUERETTES5127980483196€3805€
2023-09-158ALL DES PAQUERETTES5127980483196€3805€
2022-08-309RUE SAINT EXUPERY5115500495000€4304€
2022-08-309RUE SAINT EXUPERY5115500495000€4304€
2020-04-16265RTE DE LOZANNE31101101350000€3182€
2020-04-16265RTE DE LOZANNE31101101350000€3182€
2023-02-139PL DES VIOLETTES4120692478600€3988€
2023-02-139PL DES VIOLETTES4120692478600€3988€
2021-10-20664RTE DE DOMMARTIN71610637500€3960€
2021-10-20664RTE DE DOMMARTIN71610637500€3960€
2021-07-272RUE DES CALENDRIERES4100500520000€5200€
2021-07-272RUE DES CALENDRIERES4100500520000€5200€
2023-12-1330RUE JEHAN DU MAS4190597656000€3453€
2023-12-1330RUE JEHAN DU MAS4190597656000€3453€
2020-06-181045RTE DE LYON41102352498800€4535€
2020-06-181045RTE DE LYON41102352498800€4535€
2022-11-095RUE JULIETTE RECAMIER71414215636200€4512€
2022-11-095RUE JULIETTE RECAMIER71414215636200€4512€
2020-10-2713RUE JEAN MERMOZ494516459110€4884€
2020-10-2713RUE JEAN MERMOZ494516459110€4884€
2020-10-2323ALL DES PRIMEVERES6181777667780€3689€
2020-10-2323ALL DES PRIMEVERES6181777667780€3689€
2024-01-305259LA CHICOTIERE480911400000€5000€
2024-01-305259LA CHICOTIERE480911400000€5000€
2022-07-017RUE JEAN MERMOZ492413436700€4747€
2022-07-017RUE JEAN MERMOZ492413436700€4747€
2022-09-15104ALL DU CRET498370499000€5092€
2022-09-15104ALL DU CRET498370499000€5092€
2022-05-315574RUE JEAN MARIE VIANNEY593329430000€4624€
2022-05-315574RUE JEAN MARIE VIANNEY593329430000€4624€
2022-09-272CHE DES ASTERS4101805560000€5545€
2022-09-272CHE DES ASTERS4101805560000€5545€
2022-06-3030RUE DU CLOS CHAPUIS51440387000€2688€
2022-06-3030RUE DU CLOS CHAPUIS51440387000€2688€
2022-03-0417ALL DES PRIMEVERES5110760554400€5040€
2022-03-0417ALL DES PRIMEVERES5110760554400€5040€
2021-10-01203RTE DE LOZANNE5130604563200€4332€
2021-10-01203RTE DE LOZANNE5130604563200€4332€
2023-03-1712RUE DU CDT CHARCOT8168900732000€4357€
2023-03-1712RUE DU CDT CHARCOT8168900732000€4357€
2021-07-30327RUE DE BELLEVUE592617585850€6368€
2021-07-30327RUE DE BELLEVUE592617585850€6368€
2022-06-294CHE DES ASTERS4950565000€5947€
2022-06-294CHE DES ASTERS4950565000€5947€
2020-05-15332CHE DE NELY3521111270000€5192€
2020-05-15332CHE DE NELY3521111270000€5192€
2023-03-0762CHE DU GRAPILLON61859081009800€5458€
2023-03-0762CHE DU GRAPILLON61859081009800€5458€
2021-11-304ALL DES PRIMEVERES497966592500€6108€
2021-11-304ALL DES PRIMEVERES497966592500€6108€
2024-05-1731CHE DU GRAPILLON6228531550000€2412€
2024-05-1731CHE DU GRAPILLON6228531550000€2412€
2021-10-077ALL DES VERCHERES5103900420000€4078€
2021-10-077ALL DES VERCHERES5103900420000€4078€
2021-11-1645IMP DU BOIS DON41451300508000€3503€
2021-11-1645IMP DU BOIS DON41451300508000€3503€
2022-08-222RUE DU MOULIN5140900645150€4608€
2022-08-222RUE DU MOULIN5140900645150€4608€
2022-11-1562RUE DE LA CHICOTIERE71791852550000€3073€
2022-11-1562RUE DE LA CHICOTIERE71791852550000€3073€
2023-09-15160RTE DE LOZANNE496787360050€3751€
2023-09-15160RTE DE LOZANNE496787360050€3751€
2021-10-081RUE DU CDT CHARCOT4105774195000€1857€
2021-10-081RUE DU CDT CHARCOT4105774195000€1857€
2020-11-18154RTE DE LOZANNE41120435000€3884€
2020-11-18154RTE DE LOZANNE41120435000€3884€
2022-07-011ALL DES VERCHERES5104454490000€4712€
2022-07-011ALL DES VERCHERES5104454490000€4712€
2020-06-2941IMP DES VIGNES492725455100€4947€
2020-06-2941IMP DES VIGNES492725455100€4947€
2020-07-312IMP DES GIROFLEES497538450000€4639€
2020-07-312IMP DES GIROFLEES497538450000€4639€
2021-04-1211RUE PAUL EMILE VICTOR4169901693650€4104€
2021-04-1211RUE PAUL EMILE VICTOR4169901693650€4104€
2021-07-2811RUE PAUL EMILE VICTOR4169901716150€4238€
2021-07-2811RUE PAUL EMILE VICTOR4169901716150€4238€
2022-01-06123RTE DE LOZANNE5115278264600€2301€
2022-01-06123RTE DE LOZANNE5115278264600€2301€
2020-10-16123RTE DE LOZANNE51150400000€3478€
2020-10-16123RTE DE LOZANNE51150400000€3478€
2020-12-160CALENDRIERES51131006587150€5196€
2020-12-160CALENDRIERES51131006587150€5196€
2020-06-298RTE DE MARCILLY8223700909220€4077€
2020-06-298RTE DE MARCILLY8223700909220€4077€
2021-09-2411IMP DES PEUPLIERS586870390500€4541€
2021-09-2411IMP DES PEUPLIERS586870390500€4541€
2020-05-295RUE BATAILLY589603400000€4494€
2020-05-295RUE BATAILLY589603400000€4494€
2021-03-161RUE DU BEAUVALLON599500454000€4586€
2021-03-161RUE DU BEAUVALLON599500454000€4586€
2022-03-16604RUE DE BELLEVUE497427458000€4722€
2022-03-16604RUE DE BELLEVUE497427458000€4722€
2021-06-11107RTE DE LOZANNE41401244465000€3321€
2021-06-11107RTE DE LOZANNE41401244465000€3321€
2020-11-244ALL LE COTEAU5159923560120€3523€
2020-11-244ALL LE COTEAU5159923560120€3523€
2021-12-179RUE DE L AMITIE480996461450€5768€
2021-12-179RUE DE L AMITIE480996461450€5768€
2023-11-1514RUE DE L AMITIE580831425000€5313€
2023-11-1514RUE DE L AMITIE580831425000€5313€
2022-07-2911ALL HENRI DUNANT8155500754750€4869€
2022-07-2911ALL HENRI DUNANT8155500754750€4869€
2024-05-30173IMP DU BOIS DON71321023545000€4129€
2024-05-30173IMP DU BOIS DON71321023545000€4129€
2021-09-095279LA CHICOTIERE5105590460000€4381€
2021-09-095279LA CHICOTIERE5105590460000€4381€
2023-06-2984IMP DES VIGNES385688686500€8076€
2023-06-2984IMP DES VIGNES385688686500€8076€
2023-12-195269MTE DU BABOIN486103270470€3145€
2023-12-195269MTE DU BABOIN486103270470€3145€
2022-10-0326RUE DU CHEVALIER BAYARD4100191630860€6309€
2022-10-0326RUE DU CHEVALIER BAYARD4100191630860€6309€